2013 - 2015

Conçu en 2013 par notre agence et réalisé par notre client en 2015, ce projet consiste en une maison de 180 m² avec annexes, dont seule la façade délabrée subsistait dans une enveloppe contemporaine de mauvaise facture, sans calculs ni permis de construire. Notre client, un étranger, possédait déjà une solide expérience hôtelière dans le quartier de San Diego, très bien noté par TripAdvisor. Le seul reproche des clients concernait l'éloignement de la propriété du quartier de Getsemaní. Il nous a donc sollicités avant d'acheter la propriété et, un jour, il est venu à notre agence avec des plans de ce qu'il souhaitait faire de la maison. Notre protocole comprend dans ce cas une étude architecturale et topographique complète, une étude historique de la propriété et une conception architecturale conforme à la réglementation urbaine en vigueur. Nous avons réussi à respecter toutes les exigences et à déposer le dossier auprès de l'Institut du patrimoine et de la culture de Carthagène en 45 jours, avant Noël 2013. Le projet architectural a été approuvé en février 2014 et nous avons accompagné l'intégration complète des projets d'ingénierie durant cette année jusqu'à l'obtention du permis de construire. Le résultat, grâce à un investissement d'environ 400 000 USD, est une auberge de deux étages avec un toit-terrasse surplombant le château de San Felipe et la colline de La Popa, au cœur de Getsemaní. Nous avons récupéré la façade d'origine et le cœur de la maison pour mettre en œuvre un programme de 300 m² comprenant six chambres avec salles de bain complètes, une cuisine commune, des espaces de service et des espaces de convivialité, donnant l'impression d'être dans une auberge de jeunesse immergée dans le centre socioculturel le plus dynamique d'Amérique latine.